Den gula villan på Emaus har en särskild plats i många Uddevallabors hjärtan. Sedan Finska föreningen flyttade ut därifrån 1999 har utnyttjandet av den gamla byggnaden varierat och gjort dess framtid osäker. Under flera år har den nu stått oanvänd och i elfte timmen har Uddevalla kommun beslutat om en totalrenovering av byggnaden.
– Planen är att ställa den i ordning för att någon intressant skall kunna driva verksamhet där, exempelvis café under vår, sommar och höst, säger Willy Ivarsson, som är projektledare för iordningställandet av villan.
För detta ändamål hade han till sitt förfogande ett anslag på 10 miljoner. För det kommer huset att få ett helt nytt tak, helrenoverad fasad, helrenoverade fönster, sanerad källare och helrenoverad och helt iordningsställd bottenvåning. Vad som skall hända med den övre våningen är än så länge inte bestämt.
– Kanske kan det bli personalutrymmen för den verksamhet som skall ske i entréplanet, säger Willy Ivarsson.
Snickarglädje
Till renoveringen av fasaden ingår iordningsställande av altan och balkonger på både första och andra våningen. Den övre har i dag bara sitt gamla obehandlade trägolv kvar. Det kommer att krävas exempelvis nya räcken och all gammal snickarglädje som funnits på huset gör man ny när det behövs.
– Vi använder gamla detaljer som mall och gör nya, berättar Willy Ivarsson.
Han berättar att kommunen har upphandlade entreprenörer var för sig för de olika insatserna som görs. Peab har en stor del med allt träarbete som behöver göras. Han säger att mycket av ytskiktet på huset har varit bra. Vid någon del där man tidigare gjort en reparation har det läckt in och förorsakat en del skador.
– Det mesta av klädseln har varit bra. Det är dels den ursprungliga från 1868 och den är på 32 mm. Den på tillbyggnaden av huset som gjordes 1920 är på 28 mm, säger Willy Ivarsson.
Gamla kakelugnar
Där det har behövts nytt har man specialtillverkat likadana bräder. På taket har man avlägsnat all den gamla plåten och lägger på ny med så kallad bandfalsad plåt.
– Av all råspont under plåten har vi kanske bytt 5–7 kvadratmeter, säger Willy Ivarsson.
Skorstenarna har byggts helt nya. De kommer inte att användas av alla de gamla kakelugnar som finns i huset. Det tillåter inte brandskyddet. Men skorstenarna är imponerande med sitt gula tegel.
– Det är en fantastiskt duktig och erfaren murare som gjort det arbetet, säger Willy Ivarsson om skorstenarna som främst används för ventilation.
Unika takmålningar renoveras
Huset kommer att få en ny gul fasadfärg med gråa detaljer och grönt tak. Man anstränger sig både för att använda gamla material där det går och att efterlikna där det får göras nytt. Fönstren behandlas med linolja och linoljefärg och får ett glas av gammal typ ytterst och ett energiglas som innerglas. Uppvärmningen blir två stora luft-vattenvärmepumpar som kommer att stå under utbyggnaden. Inomhus blir det vattenburen värme med radiatorer av gammal flänsmodell.
– Vi ville installera bergvärme men det gick inte på grund av länsstyrelsens krav när det gäller marken runt huset, säger Willy Ivarsson.
Inomhus är det mycket av tak och väggar i den gamla inredning som tagit stryk under åren som huset stått oanvänt. Unika takmålningar kommer att renoveras av en specialist på sådan restaurering. Målare kommer att använda gammal teknik för att måla dörrar och andra detaljer. Tapeter av gammal typ kommer att sättas upp. Den unika salongen i tillbyggnaden som gjordes 1920 kommer att renoveras inklusive den ”punchveranda” som hör till.
– I taket där finns en upphängning för en takkrona som är lite speciell. I den ingår en ventil som går att öppna och stänga. Kanske var det en fördel med att på det viset få bort rök från en fotogenlampa eller en ljuskrona, funderar Willy Ivarsson.
Slutbesiktning i juni
I köksdelen i huset blir det helt nya väggar och inredning. Här skall det finnas ett enklare kök för caféverksamhet, inget fullt tillredningskök. Det byggs också nya toaletter i bottenvåningen bredvid köket och förbereds för toaletter och dusch på övervåningen. I källaren har en omfattande sanering fått göras på grund av att den gamla oljetanken stått och läckt en gång i tiden. Grunden har på det hela taget varit bra.
– Källarmuren är en meter bred. På utsidan grunden kommer vi att lägga på ny spritputs av samma typ som det varit tidigare, berättar Willy Ivarsson.
En hel del arbete återstår men projektledare säger att man håller tidplanen.
– I slutet av juni är det beställt slutbesiktning, säger han.
Tack för att du stöttar oberoende lokaljournalistik! Läs alla artiklar i Tidningen Västsverige!
